シャトー新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,380万円
39.1万円/㎡
相場
2,253万円
37.0万円/㎡
1,537
2,015
2,492
2,969
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,492万円
33.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
シャトー新大阪
2,380万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 60.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は40.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,380万円39.1万円2階 60.87㎡ 3LDK南
2025/06/072,380万円37.3万円2階 63.76㎡ 2LDK南
2025/05/302,480万円38.9万円2階 63.76㎡ 2LDK南
2025/04/192,450万円40.2万円2階 60.87㎡ 3LDK南
2025/04/082,480万円40.7万円2階 60.87㎡ 3LDK南
2025/04/076,450万円106.0万円2階 60.87㎡ 3LDK南
2025/01/252,398万円37.6万円7階 63.76㎡ 2LDK南
2025/01/072,398万円37.6万円7階 63.76㎡ 2LDK+S南東
2024/12/152,498万円39.2万円7階 63.76㎡ 2LDK南
2024/12/042,598万円40.7万円7階 63.76㎡ 2LDK南
2024/10/212,680万円42.0万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2024/10/032,698万円42.3万円7階 63.76㎡ 2LDK南
2024/09/301,350万円23.9万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2024/09/232,780万円43.6万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2024/09/132,880万円45.2万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2024/08/102,698万円42.3万円7階 63.76㎡ 3LDK南
2024/07/172,270万円35.6万円6階 63.76㎡ 3LDK南
2024/04/072,490万円44.1万円2階 56.4㎡ 2LDK南
2024/03/262,199万円39.0万円2階 56.4㎡ 3LDK南
2024/03/242,199万円39.0万円2階 56.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/03/192,498万円39.2万円4階 63.76㎡ 3LDK南東
2024/02/152,598万円40.7万円4階 63.76㎡ 3LDK南
2024/02/152,498万円39.7万円4階 63㎡ 3SLDK南
2024/02/152,390万円37.5万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2024/02/152,250万円35.3万円9階 63.76㎡ 3LDK南
2024/02/052,498万円39.2万円4階 63.76㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2024/01/272,299万円40.8万円2階 56.4㎡ 3LDK南
2024/01/272,698万円42.3万円4階 63.76㎡ 3LDK南東
2024/01/222,199万円34.5万円2階 63.76㎡ 3LDK南
2024/01/222,598万円41.2万円4階 63㎡ 3SLDK南
2024/01/202,598万円40.7万円4階 63.76㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2024/01/202,299万円40.8万円2階 56.4㎡ 2LDK+S南
2024/01/162,299万円36.1万円2階 63.76㎡ 3LDK南
2024/01/062,798万円43.9万円4階 63.76㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円39.1万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2023/12/262,698万円42.8万円4階 63㎡ 3SLDK南
2023/12/032,798万円44.4万円4階 63㎡ 3SLDK南
2023/09/062,399万円42.5万円2階 56.4㎡ 3LDK南
2023/09/032,700万円42.3万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2023/07/091,680万円29.8万円2階 56.4㎡ 2LDK南
2023/05/281,780万円31.6万円2階 56.4㎡ 2LDK南
2023/04/202,080万円32.6万円4階 63.76㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08シャトー新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅3分 2,380万円39.1万円60.87㎡3LDK2階 / 11階建 南1978年83戸SRC
2025/06/06新大阪ホワイトコーポラス
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,080万円35.0万円59.4㎡2LDK1階 / 10階建 南1977年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市淀川区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して3.7%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市淀川区
37.7万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名シャトー新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩3分
築年月1978年
階数11階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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