シャトー新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,380万円
37.3万円/㎡
相場
2,293万円
36.0万円/㎡
1,246
1,944
2,642
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,642万円
30.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月22日
シャトー新大阪
2,380万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 63.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は39.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,380万円37.3万円2階 63.76㎡ 2LDK南
2025/07/102,380万円39.1万円2階 60.87㎡ 2LDK南
2025/06/282,380万円39.1万円2階 60.87㎡ 3LDK南
2025/05/302,480万円38.9万円2階 63.76㎡ 2LDK南
2025/04/192,450万円40.2万円2階 60.87㎡ 3LDK南
2025/04/082,480万円40.7万円2階 60.87㎡ 3LDK南
2025/01/252,398万円37.6万円7階 63.76㎡ 2LDK南
2025/01/072,398万円37.6万円7階 63.76㎡ 2LDK+S南東
2024/12/152,498万円39.2万円7階 63.76㎡ 2LDK南
2024/12/042,598万円40.7万円7階 63.76㎡ 2LDK南
2024/10/212,680万円42.0万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2024/10/032,698万円42.3万円7階 63.76㎡ 2LDK南
2024/09/301,350万円23.9万円4階 56.4㎡ 3LDK南
2024/09/232,780万円43.6万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2024/09/132,880万円45.2万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2024/08/092,698万円42.3万円7階 63.76㎡ 3LDK南
2024/07/172,270万円35.6万円6階 63.76㎡ 3LDK南
2024/04/072,490万円44.1万円2階 56.4㎡ 2LDK南
2024/03/262,199万円39.0万円2階 56.4㎡ 3LDK南
2024/03/192,498万円39.2万円4階 63.76㎡ 3LDK南東
2024/02/152,250万円35.3万円9階 63.76㎡ 3LDK南
2024/02/152,598万円40.7万円4階 63.76㎡ 3LDK南
2024/02/152,498万円39.7万円4階 63㎡ 3SLDK南
2024/02/152,390万円37.5万円11階 63.76㎡ 3LDK南
2024/02/052,498万円39.2万円4階 63.76㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2024/02/032,199万円39.0万円2階 56.4㎡ 2LDK+S南
2024/01/272,299万円40.8万円2階 56.4㎡ 3LDK南
2024/01/222,598万円41.2万円4階 63㎡ 3SLDK南
2024/01/222,199万円34.5万円2階 63.76㎡ 3LDK南
2024/01/202,698万円42.3万円4階 63.76㎡ 3LDK南
2024/01/202,598万円40.7万円4階 63.76㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2024/01/202,299万円40.8万円2階 56.4㎡ 2LDK+S南
2024/01/162,299万円36.1万円2階 63.76㎡ 3LDK南
2024/01/062,798万円43.9万円4階 63.76㎡ 3LDK南
2023/12/262,698万円42.8万円4階 63㎡ 3SLDK南
2023/12/262,490万円39.1万円11階 63.76㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
シャトー新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅3分 2,380万円37.3万円63.76㎡2LDK2階 / 11階建 南1978年83戸SRC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/07/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,680万円36.2万円73.99㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年63戸RC
2025/03/29シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,998万円31.0万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2025/07/19三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,350万円42.7万円55㎡2LDK+納戸×5階 / 11階建 南東1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市淀川区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して1.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比-2.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャトー新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩3分
築年月1978年
階数11階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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